没结婚的男女朋友共同凑首付买房，房产证可以写两个人的名字吗？

　　当事人咨询：律师您好，我想问下，没结婚的男女朋友共同凑首付买房，房产证可以写两个人的名字吗？如果结婚了属于夫妻共同财产吧应该

　　昆明婚姻律师解答：男女朋友共同买房可以写两个人的名字, 写两个人的名字应该是根据你们2人协商和贷款人来确定。

　　虽然是你们2个人凑的首付，但开发商并不知道，也不会管钱是怎么来的。你可以在购房合同上写2个人名字，将来就是2个人承担贷款。如果写1个人名字，将来就是1个人承担贷款。

　　但问题是1个人贷款的话，其收入是否达到了银行放款的条件?否则银行也不会批。到时候还是要写2个贷款人，那购房合同上必须是2个人的名字。

　　还有一个问题是，有少数城市限购了，单身不得买房，需要见结婚证才有资格买。购房期房是有备案的，等房子交房了，房产证就可以办了。

　　备案的期房法律效应等同于有产证的房子了。

　　结婚前共同买的房子，产证上有2人的名字，就是双方共同财产了。

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